Квартира, отдельная комната и доля в жилье требуют разной проверки, даже если расположены в одном доме. Решение зависит не только от площади и ремонта, но и от планировки, стояков, вентиляции, электрики, соседей, подъезда, правового режима и того, сколько придётся вложить после сделки.