Дом и коттедж нельзя оценивать только по площади, отделке и виду участка. У таких объектов часть стоимости спрятана в фундаменте, кровле, инженерных узлах, документах и будущей смете, поэтому похожие по цене предложения могут сильно отличаться по реальной готовности к проживанию.