Оценочные услуги нужны не для того, чтобы назвать приблизительную цену объекта, а для ситуации, где стоимость должна выдержать проверку: сделку, кредит, наследство, раздел имущества, страховой случай, судебный спор, бухгалтерский учёт или управленческое решение. В таких случаях важны объект оценки, документы, методика и допустимость отчёта.